+38 (067) 225 5530

Illustration

Наш досвід

BIM дозволяє не лише створювати детальні 3D-моделі будівель, але й виявляти потенційні проблеми на ранніх етапах проектування. Наша команда завжди використовує BIM-моделювання у проєктах, завдяки чому вдається досягти значної економії коштів замовника.
2022 рік. До нас звертається забудовник, який вже розпочав будівництво житлового комплексу, маючи 2D-креслення. Оскільки, під час будівельних робіт була виявлена неприємна "деталь": численні помилки проектування, які терміново потребували виправлення.


Ситуація знайома багатьом – 2D-креслення не завжди дають повне уявлення про проект, що призводить до помилок вже на етапі будівництва.
Щоб убезпечити житловий комплекс від позапланових витрат ресурсів та часу, забудовник звернувся до нас.
Завдання: створити BIM-модель проєкту, яка б допомогла чітко візуалізувати всі аспекти будівництва, виявити та усунути помилки.

Раннє виявлення проблем

За допомогою BIM-моделювання ми змогли виявити кілька критичних помилок у 2D кресленнях. Зокрема, були виявлені наступні проблеми:
● Неправильне розташування інженерних систем: у кресленнях інженерні системи (водопостачання, вентиляція, електрика) були розміщені без врахування їх реальних монтажних розмірів, що могло призвести до численних конфліктів між ними.
Конструктивні прорахунки: моделювання бетонних конструкцій та армування з їх детальним кількісним прорахунком дозволило якісно перевірити проєктні рішення та оптимізувати їх.
Неправильні розміри отворів у стінах та їх кількість, що могло призвести до необхідності прорізання нових отворів у готових стінах.

Illustration

Оптимізація використання матеріалів

Завдяки BIM-моделюванню ми змогли точно визначити необхідну кількість матеріалів для будівництва. Це дозволило зменшити витрати на закупівлю матеріалів і мінімізувати відходи. Крім того, точні розрахунки допомогли уникнути перевитрат на матеріали.

Уникнення дорогих виправлень

Серед ризиків для бюджету слід окремо виділити помилки у розташуванні отворів для інженерних систем. Якби ці помилки не були виявлені вчасно, забудовнику довелося б свердлити нові отвори у вже зведених стінах, що призвело б до значних додаткових витрат. В масштабах одного житлового комплексу така помилка збільшує витрати забудовника на 3%, а терміни будівництва можуть бути зміщені на місяць.

Illustration

Підвищення ефективності роботи команди

Завдяки BIM, всі учасники проекту мали доступ до актуальних даних і могли оперативно приймати рішення. Модель використовувалась на будівництві разом з кресленнями, допомагала легше і швидше зрозуміти контекст та робити контроль виконаної роботи із внесенням відповідних поміток у модель.
Це дозволило уникнути простоїв і зберегти час, а отже, і кошти. Координація між різними фахівцями була значно покращена, що сприяло більш ефективній роботі і зниженню ризиків.

Бажаєте замовити проєкт?

Залиште заявку та отримайте консультацію